Dịch vụ chống thấm sàn mái tại Đà Nẵng, Xử lý nhanh chóng - Cam Kết Dứt Điểm

Như chúng ta đã biết, sàn mái là vị trí cao nhất của ngôi nhà và thường xuyên chịu điều kiện khắc nhiệt nhất của thời tiết. Đây chính là vị trí dễ thấm nhất của ngôi nhà. Vì vậy, khi thi công xây dựng nhà bạn nên chú ý phải chống thấm vị trí này đầu tiên. Căn nhà  khi xảy ra tình trạng thấm sẽ gây ra rất nhiều ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt hàng ngày như: hư hỏng lớp trần thạch cao trang trí, hư hỏng các thiệt bị nội thất. Một căn nhà thường xuyên xảy ra tình trạng ẩm mốc thì sẽ gây ảnh hưởng đến sức khỏe mọi người trong gia đình. Chưa kể đến sẽ hư hỏng các thiết bị điện, dễ gây nên các tình trạng cháy nổ.

Vì vậy, chống thấm mái là công việc rất quan trọng, cần thiết khi thi công một căn nhà.

Quý khách cần chống thấm sàn mái tại Đà nẵng liên hệ ngay với chuyên gia của công ty An Thịnh Nam chúng tôi theo HOTLINE: 0916.060.241 để được khảo sát và tư vấn.

Giai đoạn 1: Tiếp nhận yêu cầu của khách hàng và hẹn lịch khảo sát chống thấm

 Đây là bước quan trọng trong công tác chống thấm. Để đưa được giải pháp chống thấm phù hợp thì cần phải khảo sát thực tế mặt bằng căn nhà cần chống thấm.

Giai đoạn 2: Lên phương án chống thấm, gởi báo giá, chốt hợp đồng thi công.

Sau khi khảo sát hiện trạng mặt bằng, trao đổi với chủ đầu tư (chủ nhà) về tổng mức đầu tư cho công tác chống thấm của căn nhà thì chúng tôi sẽ đưa ra các phương án chống thấm, lựa chọn các loại vật tư chống thấm phù hợp. Đồng thời sẽ gởi bảng giá theo phương án đã được duyệt cũng như các thỏa thuận hợp đồng và điều khoản bảo hành. Sau khi đã thống nhất hết thì sẽ lên được lịch hẹn thi công cụ thể.

Giai đoạn 3: Tiến hành thi công chống thấm theo lịch hẹn.

Thi công chống thấm mái có nhiều phương án, tùy vào mức đầu tư của chủ nhà sẽ có nhiều phương án cụ thể. Tuy nhiên về cơ bản gồm các bước sau:

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt thi công

Đây là bước quan trọng bắt buộc phải làm thật kỹ. Vì nếu mặt bằng không chắc chắn, sàn còn bụi bẩn thì sẽ ảnh hưởng rất lớn đến độ bám dính của vật liệu chống thấm lên bề mặt thi công, làm cho lớp vật liệu chống thấm dễ bị bong tróc.

Bước 2: Chống thấm cổ ống

Cổ ống là nơi gom nước và thoát nước của toàn bộ bề mặt. Chống thấm cổ ống cần phải xử lý thật kỹ. Cổ ống lúc thi công cũng cần chọn kích thước phù hợp để có thể thoát nước một cách nhanh nhất. Các cổ ống thường làm bằng nhựa PVC, vì vậy sự co giãn nhiệt độ không đều giữa sàn bê tông và nhựa sẽ sinh ra các khe hở nhỏ làm cho nước có thể thấm qua vị trí này.

Xem thêm: Chi tiết quy trình thi công chống thấm cổ ống của công ty An Thịnh Nam

Bước 3: Xử lý chân tường

Các chân tường trước khi thi công chống thấm nên được xử lý bo, trát góc bằng vữa trộn phụ gia Latex như Sika Latex, Bestmix Latex R114, BS 8430 Latex … và gia cố lưới thủy tinh (đối với sản phẩm gốc xi măng) hoặc lưới vải không dệt Polyeste Neotextile đối với sản phẩm gốc Acrylic hay PU để chống rách góc chân tường.

Bước 4: Thi công chống thấm

Tiến hành thi công chống thấm theo quy trình đã có sẵn. Đối với các vật liệu gốc Xi măng 2 thành phần thì nên thi công trên bề mặt ẩm. còn đối với các vật liệu gốc Polyurethane, Polyurea, Acrylic thì nên thi công trên bề mặt sàn khô.

Khi thi công lớp chống thấm này, để vật liệu phủ kín hoàn toàn bề mặt thì ta nên thi công từ 2 đến 3 lớp và thi công lớp sau vuông góc với lớp trước . Thời gian thi công giữa các lớp cũng tùy thuộc vào từng loại vật liệu.

Các bạn có thể tham khảo thêm quy trình thi công của các loại vật liệu khác nhau như:

Quy trình chống thấm mái bằng sản phẩm Polyurethane.

Quy trình chống thấm mái bằng sản phẩm gốc Acrylic… 

Đối với vật liệu loại nào thì cũng nên thi công lên chân tường tầm 20-30cm để đảm bảo an toàn. Đối với các mái có tường vây xung quanh, cần thiết phải chống thấm cả tường vây để chống thấm tuyệt đối.

Bước 6: Thi công lớp bảo vệ lớp chống thấm

Tùy vào từng loại vật liệu đã sử dụng để chống thấm sàn mái mà có nên sử dụng lớp vữa bảo vệ chống thấm hay không.

Trường hợp mái nhà bạn sử dụng các dòng sản phẩm chống thấm gốc Polyurethane Acrylic hoặc Polyurea hay màng chống thấm có khả năng lộ thiên thì không cần phải cán vữa bảo vệ lớp chống thấm. Muốn biết sản phẩm mình đang sử dụng gốc nào chúng ta có thể tham khảo các tài liệu kỹ thuật của từng sản phẩm. Cụ thể như sau:

Các sản phẩm chống thấm gốc Polyurethane điển hình như: Neoproof  PU W, Nitoproof 600 ,Revinex Roof, Sikalastic 632 R, Sikalastic 590, AM Flexproof 503 PU, BestSeal PU405, HYPERCOAT™ PU W, HYPERCOAT™ SPU W.

Ngược lại, nếu sàn mái bạn sử dụng các loại vật liệu chống thấm như chống thấm gốc Bitum (Sika Membrane, Bestseal BP 411, GPS Membrane…), các vật liệu chống thấm 2 thành phần gốc xi măng (Sika topseal 107, sika topseal 109, Masterseal 540, Mapei K11, Revinex flex FP, Komix Smartflex, Revinex Flex U360…) hay các loại màng chống thấm tự dính, màng chống thấm thi công nóng (Bitumax, Bitumode, Larix, Sika Bit P-30-0-Sand, Autotak…) thì cần thiết phải thi công lớp vữa bảo vệ lớp chống thấm.

Lớp vữa bảo vệ chống thấm gồm có: xi măng, cát, nước và phụ gia Latex được trộn đều theo tỉ lệ và thi công lên bề mặt lớp chống thấm nhằm bảo vệ khỏi các tác động của ánh nắng mặt trời và tránh làm rách lớp màng chống thấm 

Bước 7: Nghiệm thu, thử nước, bàn giao 

Sau khi thi công chống thấm, ta tiến hành ngâm thử nước trong vòng 72h rồi tiến hành nghiệm thu. Tuy nhiên, nên lưu ý, tùy loại vật tư chống thấm mà thời gian thử nước khác nhau. Đối với các vật liệu gốc xi măng thì nên ngâm sau khi thi công xong lớp chống thấm tầm 24 giờ. Còn đối với các vật liệu gốc PU, thời gian ninh kết lâu hơn, thường sẽ ngâm sau 5-7 ngày mới an toàn cho lớp chống thấm.